一、酒厂基本情况：

山东郯城县酒厂，建于1962年，为县属国有企业。于1997年加入山东兰陵集团后取消其法人资格，更名为兰陵集团郯城分公司，同年经省、市政府批准将兰陵集团郯城分公司的资产注入到山东兰陵陈香酒业股份有限公司，更名为兰陵陈香郯城分公司，不具备法人资洛。2007年4月临沂市政府将兰陵陈香公司的国有股权转让给青岛新华锦集团，同时将兰陵陈香公司郯城分公司的资产从兰陵陈香公司中置换出，交由市政府负责处置，2007年6月经市政府研究决定将兰陵陈香公司郯城分公司交由郯城县政府负责处置，并将资产恢复为国有企业性质。酒厂现在的效益较差，县委县政府力求改变目前现状，期待有实力的企业合作开发。

二、盘活该酒厂的几大优势：

1、政策优势：郯城县政府将对该厂给予很大优惠，可以给予相应的政策倾斜和扶持。国家目前对新的酒厂手续不再办理，该酒厂的手续完整，过户之后即可使用，机会不可多得。

2、优越的地理位置：郯城酒厂位于山东省的最南部，交通便利，山东、江苏是传统的白酒消费区域，人口密度在全国最大，有着广大的市场空间，为企业今后的发展留下了强有力的市场基础。

3、郯城酒厂有着50年的发展历史，积累了大量的无形资产，包括品牌和市场，尤其是白酒的生产经营方面的专业人才以及具备一定生产技术和经验的专业人才，为企业以后发展提供现成的人力资源。

4、郯城的水质很适合酿造优质白酒

郯城的水系为地震断裂带的马陵山水系，矿物质和其他微量元素很适合生产优质白酒。成分分析见附表。

5、该厂已经研制成功银杏酒，并且部分投放市场，用银杏果做银杏酒符合国家产业政策。银杏作为药食两用果品，他的保健价值被国内外广大消费者所认识。据“新浪”网统计，支持用银杏树作为国树的可以达到80％的民众，银杏很快就将成为国树，这将对银杏产品的开发和销售带来前所未有的市场机遇。郯城银杏是我国银杏资源最重要的部分，落户中国银杏之乡――郯城就可以占尽资源优势。

郯城已经研制成功用银杏果肉酿造果酒的技术，已经申请专利，它目前是全世界唯一一个银杏果酒专利，它的保健功效大于葡萄酒的数倍。如果在郯城开发银杏酒，它的市场前景极其客观。利用此类资源可以很轻松的打入果酒和特种酒的市场。产生最大的利润空间。

三、县政府对于酒厂处置的思路

1、可以对酒厂土地实行“退二还三”的政策（土地退出第二产业用作第三产业）,把现有的厂区土地来开发房地产，会产生很大的增益。

2、开发区在合适的位置已经为新建企业预留了160亩土地。并且会以优惠价格给予支持。

3、财税政策将会给予过亿元投资项目的政策优惠，所得税地方流程“四年全免”的支持。

4、如果接收企业要求，政府会利用破产保护的办法清理一切历史遗留问题，保证企业轻松上马，轻松运作。

5、可以执行多种操作，新建企业可以只接收设备和无形资产，原来老厂的所有事务专门成立处理委员会处理。如果老厂土地拍卖，新建企业也可以参与竞拍。

6、新建企业可以择优录用老厂技术人员，另行签订劳动合同，保证与老厂无任何关系。

联系方式：

单  位：中国国际贸易促进委员会临沂市委员会

地  址：北城新区天元商务大厦555室

电  话：8139072  传  真：8139936

联系人：叶涛 

手机：15805391158  Email:yetao616@163.com